Aby dobrze przygotować się do wyszukania upragnionego mieszkania/domu/działki we Włoszech
należy przede wszystkim zastanowić się czego dokładnie poszukujesz.
Czy nieruchomość będzie głównie przeznaczona na potrzeby własne, czy jednak dopuszczasz, że
będziesz chciał ją wynajmować i czerpać dochód pasywny z takiej inwestycji?
Dlatego też warto wziąć pod uwagę takie kwestie jak odległość od ważnych lotnisk (w szczególności
baz tanich przewoźników), morza/gór/jezior, możliwość dojazdu pociągiem lub samochodem. Na
pewno skupicie się też na tym czy wolicie kupić coś w większym mieście czy jednak w mniejszej
miejscowości.
Rozpatrując zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych pamiętajcie, że we Włoszech mieszka
blisko 60 milionów mieszkańców, którzy przywykli do odbywania podróży wewnątrz swojego kraju
(również na wakacje). Wybór dobrej lokalizacji może zapewnić ciągłość najmu krótkoterminowego za
pośrednictwem agencji zarządzającej lokalami.
Poszukiwania warto oprzeć na popularnych włoskich portalach, takich jak idealista, casa.it czy
immobiliare. Pozwoli to orientacyjnie zapoznać się z parametrami nieruchomości. Pamiętajcie, że
znajomość języka angielskiego nie zawsze bywa we Włoszech standardem. Może się okazać, że po
próbie kontaktu z agencją/właścicielem nie będzie chęci podjęcia z Wami rozmowy. Nie należy się
tym zrażać, tylko zwrócić się do kogoś kto posługuje się językiem włoskim. W ramach naszego
projektu Dom Italia ciężar kontaktu z agencjami/sprzedającymi bierzemy całkowicie na siebie.
Po zapoznaniu się z nieruchomościami kolejnym krokiem, który rekomendujemy będzie ich
obejrzenie. Nie jest to niezbędne, ale zawsze dobrze zapoznać się osobiście z zakupem, który będzie
wiązał się z inwestycją pieniędzy.
Jeżeli już uznacie, że włoska nieruchomość spełnia Wasze wymagania, to wówczas należy podjąć
zdecydowane kroki. Nieruchomości we Włoszech mają do siebie to, że lubią szybko znikać z rynku, a
zwłaszcza dotyczy to nieruchomości położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Wtedy do działania
powinien wkroczyć już prawnik w celu zbadania prawnego włoskiej nieruchomości i przygotowania
oferty.
Więcej o tym procesie przeczytasz również tutaj: Przejdź do artykułu
