Poszukując informacji na temat zakupu nieruchomości we Włoszech, na pewno spotkaliście się z pojęciem codice fiscale. W tym artykule przyjrzymy się, do czego służy numer podatkowy oraz jakie jest jego znaczenie.
Co to jest Codice Fiscale?
Włoski numer podatkowy to alfanumeryczny ciąg 16 znaków, przypisywany przez Agenzia delle Entrate (włoski urząd skarbowy). Oparty jest na danych osobowych, takich jak imię, nazwisko, data i miejsce urodzenia, co zapewnia unikalny identyfikator dla każdej osoby.
Jego funkcja jest zbliżona do działania polskich numerów PESEL oraz NIP.
Do czego służy numer podatkowy?
- Identyfikacja podatkowa: Numer podatkowy umożliwia administracji skarbowej identyfikację podatników, co ułatwia zarządzanie podatkami i opłatami.
- Umowy i procedury biurokratyczne: W wielu umowach (w tym zakupu nieruchomości) oraz procedurach administracyjnych wymagany jest numer podatkowy w celu zapewnienia poprawności i przejrzystości informacji.
- Dostęp do usług publicznych: Aby uzyskać dostęp do usług publicznych, takich jak opieka zdrowotna czy ubezpieczenia społeczne, konieczne jest podanie numeru podatkowego.
- Działalność gospodarcza: Aby rozpocząć działalność gospodarczą lub pracować jako profesjonalista, posiadanie numeru podatkowego jest niezbędne, co pozwala na wystawianie faktur i deklarowanie dochodów.
Czy numer codice fiscale jest potrzebnny przy zakupie nieruchomości?
Z uwagi na swoją funkcję oraz doniosłość prawną zakupu nieruchomości, w celu nabycia wymarzonego domu/mieszkania we Włoszech musisz posiadać numer codice fiscale.
Bez niego notariusz nie dopuści Ciebie do aktu notarialnego. Wynika to między innymi z tego, że kupując nieruchomość musisz zapłacić podatek i włoskie organy podatkowe muszą mieć możliwość zarejestrowania płatnika tych danin.
Jak mogę wyrobić codice fiscale we Włoszech i w Polsce?
Numer codice fiscale możesz wyrobić w urzędzie konsularnym Ambasady Republiki Włoskiej w Polsce, jednak wiąże się to z wieloma dodatkowymi wymogami i trwa dość długo.
Natomiast dużo łatwiejszą i szybszą opcją, będzie uzyskanie go we włoskim oddziale dowolnej Agenzia delle Entrate. Może to zrobić dla Ciebie kancelaria prawna, która będzie zajmować się Twoim procesem zakupu nieruchomości we Włoszech.
