Kolejna zakończona transakcja we Włoszech! Tym razem mieliśmy przyjemność przeprowadzić naszych Klientów przez zakup mieszkania w Toskanii, położonego w pięknie zrewitalizowanym gospodarstwie w malowniczej okolicy Pizy.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowym otoczeniu i zapewnia również dostęp do basenu. To jedna z tych realizacji, które bardzo dobrze pokazują, że zakup nieruchomości we Włoszech to nie tylko znalezienie odpowiedniego miejsca, ale również szereg kwestii prawnych i technicznych, które należy zweryfikować przed finalizacją transakcji.
Zakup mieszkania w Toskanii – jak wyglądał proces?
Naszym zadaniem było kompleksowe przeprowadzenie Klientów przez cały proces zakupu – od pierwszych analiz aż do podpisania aktu notarialnego.
W pierwszej kolejności przeprowadziliśmy badanie prawne nieruchomości (due diligence). Następnie negocjowaliśmy warunki transakcji ze stroną sprzedającą.
Istotnym elementem było również sprawdzenie sytuacji urbanistycznej i katastralnej nieruchomości. Dlatego koordynowaliśmy pracę lokalnego technika odpowiedzialnego za weryfikację dokumentacji, w tym sprawdzenie, czy w nieruchomości nie występują samowole budowlane.
Po zakończeniu wszystkich niezbędnych czynności mogliśmy przejść do finalizacji transakcji. Reprezentowaliśmy naszych Klientów podczas podpisania aktu notarialnego przed włoskim notariuszem.
Dlaczego weryfikacja nieruchomości we Włoszech jest tak ważna?
Zakup nieruchomości we Włoszech wymaga uwzględnienia nie tylko samego stanu prawnego nieruchomości. Równie istotna może być jej zgodność urbanistyczna i katastralna oraz prawidłowość dokumentacji dotyczącej budynku.
Dlatego przy tej transakcji współpracowaliśmy również z lokalnym specjalistą. Pozwoliło to odpowiednio zweryfikować nieruchomość jeszcze przed zakończeniem procesu zakupu.
Dzięki współpracy polsko-włoskiego zespołu mogliśmy czuwać nad transakcją na każdym jej etapie – zarówno od strony prawnej, jak i organizacyjnej.
Nieruchomość w okolicy Pizy
Toskania od lat pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych regionów Włoch. W przypadku tej realizacji nasi Klienci zdecydowali się na mieszkanie położone w zrewitalizowanym gospodarstwie w okolicy Pizy.
Połączenie toskańskiego krajobrazu, charakterystycznej zabudowy oraz dostępu do basenu sprawia, że jest to naprawdę wyjątkowe miejsce.
Nad transakcją czuwał zespół Dom Italia – avv. Emilia Kruk oraz adw. Michał Wyjatek.
Planujesz zakup nieruchomości w Toskanii?
W ramach Dom Italia wspieramy Klientów na kolejnych etapach zakupu nieruchomości we Włoszech – od analizy dokumentacji i badania prawnego, przez negocjacje i współpracę z lokalnymi specjalistami, aż po finalizację transakcji przed włoskim notariuszem.
Jeżeli planujesz zakup mieszkania w Toskanii lub innej części Włoch, możesz skontaktować się z zespołem Dom Italia i omówić planowaną transakcję.
Chcesz poznać naszej inne realizacje we Włoszech?
Jeżeli chcesz poznać więcej naszych zrealizowanych transakcji zakupu nieruchomości we Włoszech, odwiedź nasze media społecznościowe. Dużo informacji znajdziesz na naszym profilu na Instagramie: https://www.instagram.com/dom_we_wloszech/
